Короткий ответ
Чаще всего дом в Греции покупают на Крите (Ханья, Ретимно), на Афинской Ривьере, Корфу, Халкидиках и побережье Пелопоннеса. Самые доступные дома у моря - на Пелопоннесе (Мессиния, Арголида), в Пелионе и части Халкидики.
Дороже всего Афинская Ривьера и крупные острова. Для граждан РФ и РБ условия банковских переводов и сделок могут отличаться - уточняйте у нас до выбора объекта.
Бюджеты
До €200 000 - компактный дом или таунхаус в Мессинии, Арголиде, Пелионе или части Халкидики. €200-500 000 - дом 3 спальни у моря на Крите или Корфу. €500 000-1 млн - вилла с бассейном и видом.
От €1 млн - Афинская Ривьера и премиум на крупных островах. У нас: каменная вилла у Альмириды (Ханья), 4 спальни, 240 м², участок 2 100 м², €980 000; пентхаус в Вуле €1,35 млн; Ellinikon Park Homes от €610 000.
Недвижимость на Крите
Ханья и Ретимно - круглогодичная жизнь, аэропорт и сильная летняя аренда. Смотрите районы вокруг Альмириды и /greece/chania/. Минусы старых каменных домов - разрешения на реконструкцию и состояние сетей.
Проверяйте титул, границы участка и доступ зимой по дорогам. Мы ведём только объекты с понятной историей права.
Недвижимость на Корфу и расходы
Корфу - ионический климат, паром и авиадоступ из Европы, сезонный пик аренды. Кефалония и Родос - похожий профиль с другим входом по цене.
Расходы: налог на передачу около 3,09% на вторичке, нотариус и юрист около 1% каждый, кадастр, ежегодный ENFIA. НДС на новостройки и правила для приграничных зон уточняем до договора. Иностранцы покупают свободно в большинстве зон.