Первые перепродажи
Несколько квартир Mareterra сменили владельцев с момента сдачи по ценам выше €100 000 за м² для объектов с видом на море. Это премия около 40% к лучшему из старого Ларвотто.
Объёмы крошечные. Большинство владельцев покупали, чтобы держать, а несколько квартир ещё отделываются.
Эффект на Ларвотто
Старые здания набережной вдоль авеню Принцессы Грейс переоценились вверх, запрашиваемые цены выросли около 12%. Цены сделок следуют медленнее, но направление ясно: пляжный квартал стал вторым по цене в княжестве после Карре д’Ор.
Следить стоит за зданиями с потенциалом реновации. Несколько обсуждают обновление фасадов и лобби, чтобы сократить разрыв.
Аренда
Аренда в Mareterra редка и стоит €200–250 за м² в месяц. Старый Ларвотто на уровне €120–150. Для заявителей на резидентство, которые сначала арендуют, а потом покупают, старый фонд разумный вход.
У нас короткий список предстоящих перепродаж в Ларвотто; спросите Лорана.