Вилла с четырьмя спальнями и бассейном в Пейе
1 250 000 EUR
Дома и виллы в Пафосе
Купить дом в Пафосе обычно значит выбрать виллу с бассейном на участке, дом в деревне в холмах или дом в закрытом поселке недалеко от моря. Виллы - один из главных сегментов местного рынка, а свободной земли здесь больше, чем в городской части Лимассола.
Объекты в каталоге
Какие дома есть в Пафосе
Типичный вариант - отдельная вилла с несколькими спальнями, садом и бассейном. Нередко такие виллы стоят группой в новом поселке с общей дорогой. У моря их ищут в районах вроде Корал Бэй и Кисонерги. В холмах - в Тале и соседних поселках, где участки обычно больше, а до моря нужно ехать.
Вокруг города встречаются и обычные дома в Хлораке, Героскипу и Универсале, чаще более компактные.
Размеры
Для вилл в Пафосе важны две цифры: площадь дома и площадь участка. Участок определяет размер сада и бассейна и расходы на уход. По числу спален есть отдельные страницы: виллы с тремя спальнями и виллы с четырьмя спальнями.
Что проверить при покупке виллы в Пафосе
- Титул на дом и участок и статус земли.
- Разрешение на строительство и документ об окончании работ, включая бассейн и пристройки.
- Подъездную дорогу: выясните, общая она или частная и кто за нее отвечает.
- Подключение к воде и электричеству, а также канализацию.
- Расходы на обслуживание: бассейн, сад, охрана, взносы в поселке.
- Расстояние до магазинов, школ и больницы.
Мы проверяем застройщика и документы до бронирования и сопровождаем сделку.
Вилла или квартира
Если вам не нужен участок, посмотрите квартиры Пафоса. Если выбираете строящийся поселок, откройте раздел новостройки. Общий обзор - в разделе недвижимость в Пафосе.
Частые вопросы
Сколько стоит содержать виллу в Пафосе?
Расходы складываются из электричества, воды, обслуживания бассейна и сада и налогов на недвижимость. Точную цифру назвать нельзя: она зависит от размера участка и бассейна. Попросите у продавца счета за последний год.
Можно ли оставлять виллу без присмотра на время отъезда?
Можно, но нужен человек для ухода за бассейном и садом и для проверки дома. В некоторых поселках такие услуги предлагают за плату. Уточните стоимость до покупки.
Какие платежи добавляются к цене виллы?
Для новой виллы уточните НДС, для вторичной - сборы при передаче. Расчет подтвердите у юриста.
Может ли иностранец купить виллу в Пафосе?
Для граждан не из ЕС есть дополнительные условия, проверьте их у лицензированного юриста до резервации.