Недвижимость в районе Таун Сквер

Таун Сквер - район застройщика Nshama в Дубайленде. Купить недвижимость в Таун Сквере обычно хотят те, кто выходит на рынок впервые: небольшую квартиру или таунхаус в крупном жилом массиве без городской плотности. По первоначальному плану застройщика, площадь района составляет около 750 акров, а в центре задумывалась большая торговая площадь с магазинами и кафе.

Подходящих объектов пока нет в каталоге. Оставьте заявку, и мы подберем варианты вне каталога.

Как устроен район

Название отражает замысел: городская площадь в центре, жилые дома вокруг и пешеходные и велосипедные маршруты между ними. В плане застройщика были школы, клиники и торговые улицы рядом с домами. Это описание 2016 года, а не итог: часть объектов могла быть построена позже или иначе, поэтому нынешнее состояние района проверьте на месте.

Два основных формата

Формат	Что это	На что смотреть
Таунхаусы (кластеры Zahra и Hayat)	Дома в ряду с несколькими спальнями, небольшой двор	Положение дома: угловой, у парка или у дороги; размер сервисного сбора
Квартиры (Safi, Zahra, Jenna и другие)	От студий до квартир с несколькими спальнями в невысоких и среднеэтажных домах	Парковка, этаж, вид на двор или улицу, состояние общих зон

Кому подходит Таун Сквер

Район подойдет тем, кто впервые покупает жилье в Дубае, считает бюджет и не стремится в центр. Он подойдет семьям, которым нужен небольшой дом с двором и школа рядом, и инвесторам, которые сравнивают небольшие квартиры в крупных районах на окраине. Доход от аренды предсказать нельзя: он зависит от дома и спроса арендаторов в самом районе.

Если вы хотите жить у набережной или рядом с офисами делового центра, Таун Сквер не подойдет: в центр и на работу отсюда едут по магистралям.

Что проверить перед покупкой в Таун Сквере

Узнайте, что строится вокруг: рядом со стройкой будут шум и ограничения. В квартирных домах уточните, сколько парковочных мест закреплено за квартирой. Сервисный сбор в таунхаусных кластерах и квартирных домах разный, поэтому просите актуальный расчет. Если покупаете у застройщика, изучите условия рассрочки и график платежей по эскроу-счету. Во вторичной квартире проверьте кондиционер и состояние общих зон. Мы подбираем варианты, проверяем застройщика и документы перед бронированием и сопровождаем сделку. Если думаете об ипотеке, прочитайте материал ипотека в Дубае для нерезидентов.

С чем сравнить Таун Сквер

Среди заселенных районов естественная альтернатива - Аль Фурджан, где есть станция метро. Если нужен дом побольше рядом с полем для гольфа, смотрите Дамак Хиллс. Для небольших квартир в более плотной городской среде подойдет Дубай Марина. Квартиры и студии по всему городу собраны на страницах квартиры в Дубае и студии в Дубае.

Частые вопросы

Чем таунхаусы Zahra и Hayat отличаются от квартир в Таун Сквер?

Таунхаус - это дом в ряду с небольшим двором и несколькими спальнями. Квартиры меньше по площади и проще в содержании, но парковка и общие зоны зависят от дома. Планировки и размеры сверяйте по проекту конкретного кластера.

Кто может купить недвижимость в Таун Сквере?

Правовой статус проекта подтверждает выписка из реестра Dubai Land Department, мы запрашиваем ее до внесения депозита.

Нужна ли машина в Таун Сквере?

Чаще всего да. Район находится в Дубайленде, и на работу и в другие районы ездят по магистралям. Часть бытовых задач закрывают магазины и школы внутри района. Если для вас важно метро, до покупки уточните расстояние до ближайшей станции.

Какие расходы добавятся к цене квартиры или таунхауса?

Годовой сервисный сбор платится отдельно. Общее представление о ценах даст материал сколько стоит квартира в Дубае.

Раздел выше

Дубай