Portofino, 3 сп., 144 м²
2 300 000 AED
Таунхаусы в Дубае
Купить таунхаус в Дубае можно в закрытых коммьюнити рядом с виллами: это дом в ряду соседних, с отдельным входом, небольшим двором и парковкой у двери. Он занимает промежуточное место между квартирой и отдельной виллой.
Объекты в каталоге
Где купить таунхаус в Дубае
Таунхаусы чаще всего входят в большие мастер-проекты, где рядом с ними стоят виллы и квартиры: Дубай Хиллс Эстейт, Damac Hills, Damac Lagoons, Арабиан Ранчес и Dubai South.
Планировки таунхаусов
Размер указывают числом спален: две, три или четыре. Обычно это дом на два или три этажа: гостиная и кухня на первом, спальни выше. Часто есть терраса или небольшой сад, иногда комната для помощницы по хозяйству.
Угловой или средний таунхаус
У крайнего дома в ряду обычно больше окон и только одна общая стена, средний дом зажат соседями с двух сторон. На просмотре спросите, какое положение у дома и что стоит за стеной.
Что проверить перед покупкой таунхауса
- Площадь участка и площадь застройки отдельно.
- Ежегодные сборы коммьюнити и что в них входит.
- Положение дома в ряду и расстояние до дороги или общего двора.
Мы подбираем варианты, проверяем застройщика и документы до бронирования и сопровождаем сделку.
Таунхаус, вилла или квартира
По площади и приватности таунхаус стоит между двумя крайностями. У квартиры нет собственного двора, но проще сервис. У виллы больше участок и нет общих стен, но выше затраты на уход.
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в Дубае?
Цена зависит от района, числа спален, положения в ряду и стадии проекта: угловой дом у парка стоит иначе, чем средний на внутренней улице. Единого уровня по городу нет, поэтому сравнивайте дома одной серии и одного коммьюнити.
Общую картину по городу смотрите в материале цены на недвижимость в Дубае.
Какие расходы бывают при покупке таунхауса?
Помимо цены, при покупке есть регистрационные сборы, а после - ежегодные платежи коммьюнити за обслуживание общих зон. Их размер зависит от района и от того, какие услуги в него входят, поэтому спрашивайте о нем до брони. Суммы по сделке подтверждает юрист.
Чем таунхаус отличается от виллы?
Таунхаус делит стены с соседями и обычно стоит на небольшом участке. Вилла стоит отдельно и дает больше места и приватности. Для семьи, которой нужен двор, но не нужен большой сад, таунхаус часто практичнее, а вилла нужна тем, кто ценит пространство и тишину.
Для кого подходит таунхаус?
Таунхаус выбирают семьи, которым тесно в квартире, и те, кто хочет жить в коммьюнити с парками и школами, но без ухода за большим участком. Мы подскажем два-три района под вашу семью и бюджет и проверим застройщика и документы до бронирования.