Две спальни с полным видом на марину
640 000 EUR
Квартиры в Дубае
Чтобы купить квартиру в Дубае, нужно выбрать район: от него зависят вид из окна, шум, дорога и ежегодные сборы за обслуживание дома. Квартиры составляют основную часть предложения города, и почти в каждом районе у них свой формат.
Объекты в каталоге
Где купить квартиру в Дубае
Больше всего квартир в высотках у воды: Дубай Марина с каналом и набережной, соседний JBR с пляжем, JLT вокруг озер. Центр города - Downtown и Business Bay. В более спокойных зеленых районах, таких как Дубай Хиллс Эстейт, квартиры продают рядом с парками. Квартиры есть и на Пальме Джумейре.
Планировки: от студии до четырех спален
Квартиры называют по числу спален: студия, одна спальня, две, три и четыре. Площадь при том же числе спален зависит от района и застройщика.
Если бюджет небольшой, посмотрите студии.
Что проверить в квартире
- Этаж и ориентацию окон: в Дубае жаркое солнце, а вид на воду и на стройку стоят по-разному.
- Ежегодные сборы за дом: спросите, что в них входит и как они менялись.
- Парковку: одно место или больше, подземная или открытая.
Квартира или вилла
Квартира проще в обслуживании и обычно находится ближе к набережным, торговым центрам и метро. Если нужен двор, гараж и больше места, смотрите виллы в Дубае и таунхаусы. Проекты, которые еще строятся, собраны в разделе новостройки Дубая.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Дубае?
Цена зависит от района, этажа, вида и стадии объекта: готовая квартира и новостройка стоят по-разному, а студия и квартира с тремя спальнями стоят заметно по-разному. Единого уровня цен по городу нет, поэтому сравнивайте конкретные дома.
Подробный расчет - в материале сколько стоит квартира в Дубае.
Чем квартира отличается от апартаментов в Дубае?
Чаще всего это одно и то же: английское apartment переводят и как «квартира», и как «апартаменты». Отдельная категория - отельные апартаменты (hotel apartments): ими управляет оператор отеля, и правила пользования у них свои. Уточняйте формат объекта и правила проживания до брони.
Какой район выбрать для жизни, а какой для отдыха?
Для постоянной жизни смотрят на дорогу до работы и школы, поэтому часто выбирают районы с парками и менее плотной застройкой. Для отдыха и сезонного проживания ближе районы у воды. Мы подскажем два-три района под вашу задачу и бюджет и покажем, как они выглядят в будний день.
Что такое сервисный сбор?
Это ежегодный платеж за обслуживание общих зон дома: лифты, охрана, бассейн, уборка. Его размер зависит от здания и отличается даже между соседними домами. Запросите у продавца сведения о сборе до брони и сравнивайте его у домов с похожим набором услуг.