Signature-вилла на Frond K с частным пляжем
4 200 000 EUR
Виллы в районе Пальма Джумейра
Купить виллу на Пальме Джумейре можно на ветвях искусственного острова, который построила компания Nakheel. Дома стоят вдоль узких полос суши, и у многих участок выходит прямо к воде.
Объекты в каталоге
Как устроены ветви острова
Остров состоит из ствола, полумесяца и 16 ветвей. Виллы расположены на ветвях, которые принято различать по буквам. Вдоль ветви идет дорога, а дома стоят по ее сторонам. У части домов задний двор выходит к воде или к пляжу, у других участок дальше от воды. Положение дома на ветви влияет на вид, шум и приватность, поэтому смотрите его по карте до просмотра.
Какие виллы можно купить на Пальме Джумейре
Дома бывают разных серий. Заметные различия - размер участка, число этажей, наличие частного пляжа и ориентация. Названия серий у продавцов могут расходиться, поэтому просите поэтажный план и точный адрес участка.
Что проверить в вилле на Пальме Джумейре
- Положение на ветви: ближе к стволу или к концу, какая сторона дороги.
- Выход к воде и доступ к пляжу: частный он или общий.
- Состояние вторичного дома: кровля, бассейн, влажность.
- Ежегодные платежи и правила проживания на острове.
Перед бронированием мы проверяем документы и состояние дома.
Виллы на Пальме и в других районах
На Пальме Джумейре виллы стоят у воды, а не в зеленом коммьюнити. В Эмирейтс Хиллс главное - закрытость и гольф-поле, в Дубай Хиллс Эстейт - парк. Если вы выбираете между домом и квартирой, посмотрите квартиры на Пальме и раздел виллы в Дубае.
Частые вопросы
Сколько стоит вилла на Пальме Джумейре?
Цена зависит от положения на ветви, участка, выхода к воде и состояния дома. Между домами одной ветви разница может быть заметной, поэтому сравнивайте дома с похожим положением и похожим размером участка, а не весь остров сразу.
Подробнее о ценах по городу - в материале сколько стоит вилла в Дубае.
Что важнее при выборе: ветвь или сам дом?
Оба фактора важны, но положение часто сильнее влияет на жизнь в доме: вид, шум, приватность и дорога. Дом можно ремонтировать, а положение изменить нельзя. Поэтому мы сначала сужаем выбор по ветви, а затем сравниваем сами дома между собой по состоянию и планировке.
Как проверить положение дома на ветви?
Попросите точный адрес участка и сверьте его по карте и по спутниковому снимку. Затем приезжайте на место в разное время суток, чтобы оценить шум, дорогу и вид с участка. Мы помогаем сверить документы и расположение дома до внесения брони, а не после подписания договора.
Какие расходы нужно учитывать?
Помимо цены дома, при покупке есть регистрационные сборы, а после покупки - ежегодные платежи и расходы на содержание дома у воды, где влажность и соль влияют на отделку. Размер сборов зависит от дома и сделки, поэтому считайте расходы по конкретному дому. Суммы подтверждает юрист.